포드 정부 주택 가격 수정 계획 발표

포드 정부 야당은 법안이 ‘주택을 더 저렴하게 만드는 데 아무 것도하지 않습니다’

Doug Ford 총리 정부는 치솟는 온타리오주 주택 구입 비용에 대처하기 위한 계획의 첫 번째 단계를 공개하고 있습니다.

정부는 부분적으로 시 차원에서 계획의 지연을 목표로 하는 법안을 제출했으며 승인 절차가 주택 건설을 늦추고 가격을 인상할 것임을 시사합니다.

시정촌 및 주택 장관인 스티브 클라크(Steve Clark)는 수요일에 법안이 상정된 후 기자들에게 이 법안이 더 많은 주택을 더 빨리 만들 것이라고 확신한다고 말했습니다.

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Clark은 기자 회견에서 “지난 2년 동안 주택 착공이 기록적인 수준에 도달했지만 길고 긴 과정이 주택을 지연시키고 있으며
너무 많은 온타리오 주민들이 주택 소유의 꿈을 실현할 수 없도록 만들고 있습니다”라고 말했습니다.

이 주는 수요일 오후 기자들과의 기술 브리핑에서 42페이지 분량의 밀집된 문서에서 계획의 세부 사항을 처음 공개했습니다. 이 이야기의 맨 아래에서 읽을 수 있습니다.

이 계획은 지난 달 정부가 소집한 주택 구입 가능성 태스크포스가 10년 안에 150만 가구를 건설한다는 목표를 포함하여 55개의
권장 사항을 제공하는 보고서를 발표한 후 나온 것입니다. 그 목표는 현재 신규 건설 속도의 두 배입니다.

포드 정부 주택

정부 관리들은 태스크포스 보고서가 그들에게 장기적인 로드맵을 제공한다고 말하지만, 단독 주택 외에 더 많은 주택을 지을 수
있도록 시의 구역 설정 규칙을 변경하는 것을 포함하여 많은 권장 사항이 오늘의 법안에서 다루어지지 않았습니다.

더 많은 주택을 더 빨리 짓기 위해 태스크포스는 주정부가 도시에 전면적인 변화를 가할 것을 권고했습니다.

새로운 시권 포드 정부

제안에는 단독 주택 이웃의 밀도 증가, 주택 프로젝트에 대한 공개 협의 시간 단축, 주택 승인 마감일 부과 등이 포함됩니다.

Clark은 토론토와 미시소거와 같은 일부 지방 자치 단체가 “아직 거기에 있지 않기 때문”이기 때문에 단독 주택 지역에 더 많은 밀도를 허용하는 움직임은 계획의 일부가 아니라고 말했습니다.

광역 토론토 지역에서 높은 주택 가격이 새로운 것은 아니지만 온타리오 전역에서 주택 구입 비용도 치솟고 있습니다.

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캐나다 부동산 협회(Canadian Real Estate Association)의 수치에 따르면 2021년에 이 지역의 평균 주택 매매 가격은 2년 전보다 44% 상승했습니다.

지방 자치 단체는 새 법안의 일부로 새로운 권한을 갖게 될 것입니다.

이 주는 새로운 Community Infrastructure and Housing Accelerator 도구를 사용하여 비영리 주택, 커뮤니티 센터, 병원, 장기 요양원 또는 기타 유사한 프로젝트의 건설에 대한 승인을 가속화할 수 있다고 말합니다.

그러나 그렇게 하려면 시의회가 주택 장관에게 프로젝트를 원하는 이유, 필요한 승인 및 대중과의 협의 방법을 설명하는 요청을 제출해야 합니다.

차례로 장관은 프로젝트에 조건을 부과할 수 있습니다. 가속기는 Greenbelt 토지에 사용될 수 없다고 지방은 말했다.